Gesamtsanierung Bergstrasse 21

Die Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses erfolgte unter Betrieb. Ziel der Sanierung war die Erneuerung der Gebäudehülle inklusive Fensterersatz. Im Gebäude wurden die Erschliessungszonen und öffentliche WC- Anlagen der Gewerbemieter modernisiert. Die Umstellung von einer alten Ölheizung und Kältemaschine auf ein hochmodernes, reversibles Wärmepumpensystem mit Inverterverdichter markiert einen Meilenstein im Bestreben, den CO2-Fussabdruck des Geschäftssitzes an der Bergstrasse in Zürich signifikant zu reduzieren. In den Sommermonaten und während der Übergangszeiten benötigen die Büroflächen im Gebäude eine effiziente Kühlung. Früher wurde die dabei entstehende Abwärme einfach ungenutzt in die Atmosphäre abgegeben – eine Verschwendung wertvoller Energie. Die neue Anlage hingegen nutzt diese Abwärme clever zur Warmwasserbereitung, während sie gleichzeitig das Gebäude kühlt. Dies steigert die Effizienz des Systems erheblich und trägt dazu bei, dass für dieselbe Energiemenge weniger Strom und Brennstoffe benötigt wird. Ein weiterer wichtiger Baustein des nachhaltigen Energiekonzeptes ist die neue Photovoltaikanlage auf dem Dach. Sie versorgt die Wärmepumpe mit dem benötigten Strom, so dass die Anlagen unabhängig vom öffentlichen Stromnetz betrieben werden kann. Das Hauptdach des Bürogebäudes wurde bei der Sanierung vollflächig erneuert und mit einer Photovoltaikanlage belegt und wird mit einer Anlagenleistung von 29,6 kWp voraussichtlich 30’000 kWh Strom im Jahr produzieren. Dies Menge entspricht dem Stromverbrau von rund 10 Einfamilienhäuser.